01
Voor parken, short-stay en eigen kavel
Haven is bedoeld voor recreatieve plekken waar uitstraling en realisatie binnen 15 weken* meetellen: verhuur, parkontwikkeling of een eigen verblijf met premium beleving.
Recreatie · short-stay · vanaf €82.999 excl. BTW
Silva Haven — recreatie & verhuur met karakter
Voor plekken waar mensen tot rust komen en waar het beeld direct moet overtuigen. Haven is een verhuurbare Silva Villa voor recreatieparken, eigen kavel of natuurgebied — los van je hoofdwoning.
02
Lage impact op gevoelige locaties
Het Silco7-composiet ondersteunt circulaire en klimaatgerichte bouwdoelen en is officieel brandklasse D gecertificeerd. Geen zware fundering vereist, dus minder impact op het terrein.
03
ROI / use case
Casecijfers worden toegevoegd zodra Silva ze voor publicatie heeft gevalideerd.
04
Ontworpen voor verhuur, niet alleen voor eigen gebruik
Wij weten hoe een verhuurwoning werkt. Materialen krijgen veel te verduren, andere routines vragen om andere oplossingen. Haven is per detail ontworpen met de gast-cyclus in gedachten.
Robuuste afwerking
Materialen die tegen intensief gebruik kunnen. Geen krasgevoelige oppervlaktes, geen kwetsbare hoeken.
Makkelijk schoonmaken
Strakke lijnen, gladde wandafwerking, vloeren met snelle droogtijd. Een schoonmaakronde tussen gasten in 1-2 uur.
Sleutelloze toegang
Slim slot met code-systeem. Geen sleuteloverdracht meer, gasten checken zelf in en uit.
Beheerderspaneel
Centraal punt voor klimaatregeling, verlichting en eventuele uitschakeling tussen verhuur in.
05
Drie type investeerders kiezen Haven
Solo-investeerder met één kavel
Profiel: Ondernemer of vermogend particulier met een recreatiekavel of -park-aankoop in zicht. Zoekt rendement plus eigen vakantiegebruik.
Waarom Haven: Eén premium villa verhuurt zich vaak beter dan twee middenklasse-chalets. Hogere nachtprijs, hogere bezetting, makkelijker beheer.
Park-eigenaar of -ontwikkelaar
Profiel: Bestaand recreatiepark dat positionering wil opwaarderen. Zoekt onderscheidende product-mix die de gemiddelde nachtprijs omhoog trekt.
Waarom Haven: Architectonisch silhouet maakt het park herkenbaar op boekingsplatforms. Parallelle productie van meerdere units mogelijk.
Family office of vastgoedbelegger
Profiel: Diversificatie naar recreatievastgoed met Box 3-verschuiving in zicht. Zoekt schaalbaar product met geldende ESG-marker.
Waarom Haven: De biobased Silco7-schil en recyclebaarheid van het materiaal ondersteunen ESG-rapportage. Schaalbare productie maakt portfolio-bouw mogelijk.
06
Haven of Serenity — wat past bij mij?
Serenity staat naast je hoofdwoning. Haven is voor een recreatiekavel, park of locatie elders.
| Silva Serenity | Silva Haven | |
|---|---|---|
| Locatie | In je eigen tuin | Recreatiekavel of park |
| Vergunning | Gemeentelijk bijgebouw | Recreatie-bestemming |
| Bedoeld voor | Gasten + jezelf + verhuur | Verhuur + eigen vakantie |
| Design-focus | Boutique-uitstraling | Verhuur-geoptimaliseerd |
| Eigen woning erbij? | Ja, bij je hoofdwoning | Nee, los van hoofdwoning |
Niet zeker? Begin met de locatiecheck — wij adviseren welke past bij jouw kavel.
07
Fiscale veranderingen 2026 — wat betekent dat voor jou?
2026 is een kantelpunt voor recreatie-investeerders. Houd rekening met mogelijke BTW-verhoging op logies van 9% naar 21%, Box 3-belasting op werkelijk rendement en verlaging van overdrachtsbelasting voor tweede woningen van 10,4% naar 8%.
Wat dit betekent voor je strategie: middenklasse-chalets verliezen aantrekkingskracht. Premium-verblijven die zich onderscheiden op platforms blijven juist interessant — hogere nachtprijs, hogere bezetting, hogere brutomarge. Daarom Silva: één Haven verhuurt zich beter dan twee chalets.
08
Wat kun je verwachten?
Indicatieve marktdata: bezettingsgraad gemiddeld 60-70% per jaar, hoog tot 90%, laag onder 30%. Bruto rendement op aankoopprijs 4-7% per jaar. Netto rendement na platformkosten, beheer en parkbijdrage 2,5-5%. Waardestijging op populaire locaties 2-5% per jaar.
Bron: marktindicaties voor Nederlandse recreatiewoningen; laat cijfers per locatie en park juridisch en financieel valideren.
09
Beschikbaar in 8 maten van 32 tot 100 m²
De meest gevraagde Haven-maten zijn 46, 59 en 70 m².
✓ VergunningvrijHaven46
Was €119.999nu vanaf €102.999 excl. BTWExcl. lichte funderingsvoorziening, grondwerk, transport en keuken.
✓ VergunningvrijHaven59
Was €131.999nu vanaf €114.999 excl. BTWL-vorm vanaf €122.999. Excl. lichte funderingsvoorziening, grondwerk, transport en keuken.
✓ VergunningvrijHaven70
Was €140.999nu vanaf €123.999 excl. BTWL-vorm vanaf €131.999. Excl. lichte funderingsvoorziening, grondwerk, transport en keuken.
10
Wat investeerders ervaren
"Bezetting van 80%+ in het eerste seizoen. Wat ik niet had voorzien: het type gast dat onze Haven trekt geeft méér uit ter plaatse. Premium product trekt premium gasten."
Park-eigenaar, DrentheHaven59 als eerste van drie
"We zochten iets dat zich onderscheidde op Natuurhuisje. Niet zomaar een chalet, niet zomaar een safari-tent. De Silco7-textuur en de organische vorm zijn meteen herkenbaar in de zoekresultaten — gasten klikken op het beeld voordat ze de prijs zien."
Recreatie-ondernemer, FrieslandHaven46 op eigen recreatiekavel
11
Veelgestelde vragen
Mag dit op mijn recreatiekavel?
Dat hangt af van bestemming, parkregels en gemeente. Silva kan de eerste ruimtelijke route met je doornemen.
Hoe zit het met permanent vs recreatief bestemmen?
Permanent wonen op recreatiegrond is vaak beperkt. Laat de bestemming altijd toetsen voordat je bestelt.
Is Haven geschikt voor verhuur via Airbnb / Natuurhuisje?
De modellen zijn ontworpen als premium verblijf, maar verhuur hangt af van lokale regels, parkvoorwaarden en verzekering.
Hoe lang duurt plaatsing?
Productie duurt 15 weken vanaf definitieve opdracht. Plaatsing op locatie duurt meestal 1–2 dagen; exacte planning hangt af van terreinwerk, transport en productieslot.
Wat is het verschil met een chalet?
Silva Haven is een architectonisch ontworpen 3D-geprinte villa met organische schil, Silco7-materiaal en een herkenbaar premium silhouet.
* Productie 15 weken vanaf definitieve opdracht. Plaatsing op locatie binnen 1–2 dagen.
Bespreek je recreatiecase
Voor recreatie en short-stay is direct contact meestal sneller; configureren kan daarna voor maat en afwerking.