Boutique getaway · in je eigen tuin
Silva Serenity — luxe gastenverblijf in je eigen tuin
Een thuis dat meer geeft dan verwacht: een zelfstandige 3D-geprinte villa voor gasten, weekend-retreats of boutique-verhuur. Op je eigen erf, in je eigen ritme.
Vrijblijvende prijsindicatie. Geen verplichtingen. Binnen 1 werkdag persoonlijk vervolg.
01
Herken je dit?
Serenity is voor wie een tweede plek op eigen erf zoekt, zonder het gevoel van een standaard bijgebouw.
Je wilt zelf even ontsnappen zonder weg te hoeven reizen
Je tuin is ruim genoeg voor een tweede plek, maar je weet niet wat mag
Je overweegt boutique-verhuur via Airbnb of Natuurhuisje maar weet niet waar te beginnen
02
Drie manieren om Serenity te gebruiken
Gastenverblijf voor familie en vrienden
Ouders, schoonfamilie, vrienden van ver — geef ze een eigen plek met privacy, in plaats van een logeerkamer.
Je eigen weekend-getaway
Een retreat aan de andere kant van je tuin. Even loskomen zonder weg te reizen. Morgenkoffie tussen het groen, avonden onder de sterren.
Boutique short-stay verhuur
Inkomsten uit verhuur via Airbnb of Natuurhuisje. Ons organische silhouet werkt onderscheidend op boekingsplatforms.
03
Luxe gastenverblijf als uitgangspunt
Serenity staat in je eigen tuin of op je eigen erf. De focus ligt op boutique-uitstraling, privacy en een zelfstandige beleving naast de hoofdwoning.
04
Wat verandert er door de Wet versterking regie volkshuisvesting?
Het wetsvoorstel Wet versterking regie volkshuisvesting (36.512) is op 3 juli 2025 door de Tweede Kamer aangenomen. Novelle 36.881 is op 24 maart 2026 ook door de Tweede Kamer aangenomen en wacht in de Eerste Kamer op verdere behandeling. Als de wet doorgaat, wordt het naar verwachting mogelijk om vergunningvrij een zelfstandige woning in eigen tuin te plaatsen — óók voor eerstegraads familieleden zonder zorgrelatie.
05
Locatie eerst
Check eerst bestemming, plaatsing en maat. Daarna volgt configuratie en persoonlijke afstemming.
06
Verhuur of gastenverblijf — wat moet je weten?
Wij denken mee over wat in jouw situatie kan. Begin met de locatiecheck, dan kunnen we de juridische route bespreken.
Korte verhuur
Airbnb of Natuurhuisje is gemeentelijk gereguleerd — vaak met een maximum aantal nachten per jaar.
Registratie en belasting
Bij verhuur zijn toeristenbelasting en registratie vaak verplicht.
B&B-status
Bed & Breakfast-status vraagt meestal een vergunning.
BTW op logies
Vanaf 2026 is mogelijk een BTW-verhoging op logies relevant. Premium verblijven blijven aantrekkelijk door hogere nachtprijzen.
07
Serenity of Haven — wat past bij mijn situatie?
Beide zijn premium-verblijven met dezelfde architectuur, maar voor verschillende locaties en doelen.
| Silva Serenity | Silva Haven | |
|---|---|---|
| Locatie | In je eigen tuin | Recreatiekavel of park |
| Vergunning | Gemeentelijk bijgebouw | Recreatie-bestemming |
| Hoofdwoning erbij? | Ja, naast je hoofdwoning | Nee, los van hoofdwoning |
| Bedoeld voor | Gasten + jezelf + verhuur | Verhuur + eigen vakantie |
| Design-focus | Boutique-uitstraling, intieme setting | Verhuur-geoptimaliseerd, durable |
08
Beschikbaar in 8 maten van 32 tot 100 m²
De meest gevraagde Serenity-maten zijn 32, 41 en 46 m².
Serenity32
Was €99.999nu vanaf €82.999 excl. BTWExcl. lichte funderingsvoorziening, grondwerk, transport en keuken.
Serenity41
Was €109.999nu vanaf €92.999 excl. BTWExcl. lichte funderingsvoorziening, grondwerk, transport en keuken.
Serenity46
Was €119.999nu vanaf €102.999 excl. BTWExcl. lichte funderingsvoorziening, grondwerk, transport en keuken.
09
Waarom Serenity geen standaard bijgebouw is
Boutique-architectuur
Organisch silhouet ontworpen door onze eigen architecten. Bookable beelden voor Airbnb of Natuurhuisje — geen schuurtje-look.
Privacy-geoptimaliseerd
Eigen voordeur, eigen toegangspad-mogelijkheden, indeling die de hoofdwoning niet hoeft te kruisen. Gasten en gastheer komen elkaar alleen tegen als ze willen.
Premium interieur als basis
Standaard hogere afwerking dan Embrace of Freedom — andere sanitair-keuze, betere materialen, andere lichtinval. Direct gast-klaar zonder up-grade-rondes.
Verhuur-cyclus in mind
Materialen die tegen wisselend gebruik kunnen, makkelijke schoonmaak tussen gasten in, optionele sleutelloze toegang. Niet bedacht voor verhuur — ontworpen voor verhuur.
10
Veelgestelde vragen
Mag dit in mijn tuin?
Dat hangt van gemeente en bestemming af. Begin met de locatiecheck.
Wat is het verschil met een mantelzorgwoning?
Voor Serenity is geen zorgrelatie vereist. De positionering is gast, weekend-retreat of verhuur.
Mag ik mijn Serenity verhuren via Airbnb?
Ja, als je voldoet aan gemeentelijke melding, registratie en toeristenbelasting. Vaak geldt een maximum aantal nachten per jaar.
Wat is het verschil met een Silva Haven?
Serenity staat in je eigen tuin als bijgebouw bij je hoofdwoning. Haven staat op een aparte recreatielocatie of park.
Wat verandert er door de Wet versterking regie volkshuisvesting?
Mogelijk wordt vergunningvrije plaatsing voor familieleden zonder zorgrelatie eenvoudiger. De status moet bij publicatie worden gevalideerd.
Mag mijn kind hier permanent wonen?
Onder huidige wet meestal via pré-mantelzorgvergunning. Met nieuwe wet mogelijk vergunningvrij, afhankelijk van de definitieve regels.
11
Wat eigenaren ervaren
"We hebben de Serenity oorspronkelijk gekocht voor onze ouders. Sinds zij niet meer kwamen logeren, verhuren we hem via Natuurhuisje. De boekingen lopen door — gasten zoeken juist iets dat anders is dan een gewoon vakantiehuis. Het organische silhouet werkt onderscheidend op de platforms."
Eigenaar, VeluweSerenity46 in eigen tuin
Past Serenity bij jouw plek?
Stel je Silva samen en check daarna of de gekozen maat past bij je locatie.
Stel je Silva samenCheck je adres
Vrijblijvende prijsindicatie. Geen verplichtingen. Binnen 1 werkdag persoonlijk vervolg.