Respuestas antes
de construir.
Explicación práctica sobre la vivienda de cuidados y familiar en el jardín: qué normas se aplican, cuánto cuesta, cómo se fabrica un Silva y cómo es vivir en él. Explicado con calma, sin promesas que no podamos cumplir.
¿Por dónde empiezas?
La mayoría llega aquí con una sola pregunta: ¿se puede, cuánto cuesta o cómo se siente? Empieza por esa pregunta. Si quieres saber si se permite una vivienda en tu jardín, lee primero las normas y haz la comprobación de parcela para tu dirección; en un minuto te da una primera impresión, y nosotros verificamos el resultado con tu municipio sin coste. Si se trata del presupuesto, empieza por los costes y abre después el configurador. Y si dudas de si una casa impresa encaja contigo, ven primero a verla en Everdingen.
Escribimos estos textos nosotros mismos, con fuentes cuando se trata de normas. Si algo cambia, los actualizamos; la fecha al inicio de cada artículo muestra cuándo ocurrió por última vez.
Normas y licencia
Que un Silva pueda colocarse sin licencia en tu terreno depende del lugar en la parcela, del tamaño y, en el caso de los cuidados, de la relación de cuidados. Desde el 1 de julio de 2026 rige la ley neerlandesa de vivienda (Wet versterking regie volkshuisvesting); se espera que la vivienda familiar sin licencia llegue el 1 de enero de 2027 mediante un decreto aparte. Estos textos explican qué es posible ya, qué se espera y cómo hacer comprobar tu dirección antes de encargar nada.
Costes y financiación
Lo que cuesta un Silva depende de tu composición; en el configurador solicitas una estimación de precio. Aquí lees qué incluye el precio de la vivienda y qué no, qué partidas debes tener en cuenta además, desde la cimentación sobre pilotes helicoidales hasta las acometidas de suministros, y qué preguntas hacer a cada proveedor. Así comparas precios totales en lugar de precios "desde", y sabes de antemano lo que te espera, también después de la obra, desde el mantenimiento hasta la valoración WOZ.
Material y construcción
Silva imprime capa a capa con Silco7, nuestro biocomposite de fibra de madera, y coloca sobre pilotes helicoidales, sin excavaciones ni hormigonado. Cómo funciona la impresión, por qué elegimos fibra de madera en lugar de hormigón, cómo una vivienda pasa en quince semanas del pedido definitivo a estar habitada y por qué no hacemos afirmaciones climáticas que no podamos fundamentar: lo lees en estos artículos. Sin jerga, pero con precisión.
Vida y uso
La misma envolvente impresa es una vivienda de cuidados, casa de invitados, vivienda independiente, casa vacacional o espacio de trabajo, y puede adaptarse cuando tu vida cambia. Según el tipo de vivienda varían las normas, los tamaños y las preguntas que te haces de antemano. Mira por modelo qué es posible, o ven a ver el Embrace habitado en Everdingen para sentir cómo es vivir cerca, sin irse a vivir juntos. La visita es siempre personal y con cita.