Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Annahme von Aufträgen für gewerbliche Auftraggeber 2023 (AVA Zakelijk 2023)

Festgelegt durch den Vorstand von Koninklijke Bouwend Nederland am 7. Dezember 2022.

Artikel 1: Angebot

1. Das Angebot wird schriftlich oder elektronisch abgegeben, außer in dringenden Fällen.

2. In der Offerte wird unter anderem angegeben:

a. der Ort der Arbeit;

b. eine Beschreibung der Arbeit;

c. nach welchen Zeichnungen, technischen Beschreibungen, Entwürfen und Berechnungen die Arbeiten ausgeführt werden;

d. den Zeitpunkt des Arbeitsbeginns;

e. die Frist, innerhalb derer die Arbeit fertiggestellt wird. Diese wird entweder durch einen bestimmten Tag oder durch eine Anzahl von Arbeitstagen festgelegt;

f. Die Preisbildungsmethode, die für die auszuführenden Arbeiten angewendet wird: Festpreis oder Regie. Bei der Preisbildungsmethode „Festpreis“ nennt der Auftragnehmer einen festen Betrag für die in der Offerte beschriebenen Arbeiten. Bei der Preisbildungsmethode „Regie“ gibt der Auftragnehmer die Preisfaktoren an (wie Stundensätze, Aufschläge und Stückpreise der benötigten Materialien). Die geschuldete Umsatzsteuer wird in der Offerte separat ausgewiesen.

g. die Zahlung des Auftragspreises in Raten erfolgt;

h. ob am Arbeitsplatz eine Risikoverordnung gilt, und wenn ja, welche;

i. Wurden Rückstellungen berücksichtigt, und wenn ja, welche?

j. welche Mengen verrechnet werden können und wenn ja, welche;

k. die Anwendbarkeit dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf das Angebot und auf den daraus resultierenden Werkvertrag.

3. Das Angebot wird datiert und gilt ab diesem Tag für dreißig Tage.

4. Zeichnungen, technische Beschreibungen, Entwürfe und Berechnungen, die vom Auftragnehmer oder in seinem Auftrag angefertigt wurden, bleiben Eigentum des Auftragnehmers. Sie dürfen Dritten nicht zur Verfügung gestellt oder gezeigt werden, um ein vergleichbares Angebot zu erhalten. Sie dürfen auch nicht vervielfältigt werden. Wird kein Auftrag erteilt, sind diese Unterlagen innerhalb von 14 Tagen nach einer entsprechenden Aufforderung durch den Auftragnehmer auf Kosten des Auftraggebers an diesen zurückzusenden.

5. Wird das Angebot nicht angenommen, ist der Auftragnehmer berechtigt, die mit der Erstellung des Angebots verbundenen Kosten demjenigen in Rechnung zu stellen, auf dessen Verlangen er das Angebot abgegeben hat, sofern er dies bei der Abgabe des Angebots vereinbart hat.

Artikel 2: Vereinbarung und Vertragsunterlagen

1. Der Vertrag kommt durch die rechtzeitige Annahme des Angebots durch den Auftraggeber zustande.

2. Wird ein Auftrag von zwei oder mehr Auftraggebern erteilt, haften diese gesamtschuldnerisch, und der Auftragnehmer hat gegenüber jedem von ihnen Anspruch auf Erfüllung des gesamten Auftrags.

3. Widersprüche in oder zwischen Vertragsdokumenten werden unter Berücksichtigung der Billigkeit zum Nachteil derjenigen ausgelegt, von denen oder in deren Namen sie erstellt wurden. Dies lässt die Verpflichtung der Parteien unberührt, sich gegenseitig im Falle offensichtlicher Widersprüche zu warnen.

Artikel 3: Verpflichtungen des Auftraggebers

1. Sofern nicht anders vereinbart, sorgt der Auftraggeber dafür, dass der Auftragnehmer rechtzeitig über Folgendes verfügen kann:

a. über die für die Ausführung der Arbeiten erforderlichen Daten und Genehmigungen (wie öffentlich-rechtliche und privatrechtliche Genehmigungen), gegebenenfalls in Absprache mit dem Auftragnehmer;

b. über das Gebäude, das Gelände oder das Gewässer, in dem oder auf dem die Arbeiten durchgeführt werden sollen;

c. ausreichende Möglichkeiten für die Anlieferung, Lagerung und/oder den Abtransport von Baumaterialien und Hilfsmitteln;

d. Anschlussmöglichkeiten für elektrische Maschinen, Beleuchtung, Heizung, Gas, Druckluft und Wasser.

2. Wenn die Hinzuziehung eines Qualitätssicherers erforderlich ist, sorgt der Auftraggeber dafür, sofern nichts anderes vereinbart wurde.

3. Die erforderlichen Kosten für Strom, Gas und Wasser gehen zu Lasten des Auftraggebers.

4. Der Auftraggeber ist nicht berechtigt, vor dem Tag, an dem die Arbeiten als fertiggestellt gelten, selbst oder durch Dritte Arbeiten an den Arbeiten auszuführen (ausführen zu lassen), es sei denn, der Auftragnehmer hat seine Zustimmung erteilt.

5. Ohne vorherige schriftliche oder elektronische Zustimmung des Auftragnehmers ist es dem Auftraggeber nicht gestattet, sein Rechtsverhältnis zum Auftragnehmer vor der Fertigstellung auf einen Dritten zu übertragen.

Artikel 4: Verpflichtungen des Auftragnehmers

1. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, die Arbeiten ordnungsgemäß und fachgerecht gemäß den Bestimmungen des Vertrags auszuführen. Der Auftragnehmer hat die Arbeiten so auszuführen, dass Schäden an Personen, Gütern oder der Umwelt so weit wie möglich begrenzt werden. Der Auftragnehmer ist ferner verpflichtet, die vom Auftraggeber oder in dessen Namen erteilten Anweisungen und Hinweise zu befolgen.

2. Die Ausführung der Arbeit muss so erfolgen, dass die Fertigstellung der Arbeit innerhalb der vereinbarten Frist gewährleistet ist.

3. Wenn die Art der Arbeiten dies erfordert, informiert sich der Auftragnehmer vor Beginn der Arbeiten über die Lage von Kabeln und Leitungen.

4. Der Auftragnehmer muss mit den für die Ausführung der Arbeiten relevanten gesetzlichen Vorschriften und behördlichen Anordnungen vertraut sein, soweit diese am Tag der Angebotsabgabe gelten. Die mit der Einhaltung dieser Vorschriften und Anordnungen verbundenen Folgen gehen zu seinen Lasten.

5. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, den Auftraggeber auf Mängel in den vom Auftraggeber oder in dessen Namen vorgeschriebenen Konstruktionen und Arbeitsweisen sowie in den vom Auftraggeber oder in dessen Namen erteilten Aufträgen und Anweisungen hinzuweisen, ebenso wie auf Mängel in den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten oder vorgeschriebenen Baustoffen und Hilfsmitteln, soweit der Auftragnehmer diese kannte oder vernünftigerweise hätte kennen müssen.

6. Wenn als Preisbildungsmethode Regie vereinbart wurde, erstellt der Auftragnehmer Wochenberichte und reicht diese beim Auftraggeber ein. In den Wochenberichten werden unter anderem Angaben zu den aufgewendeten Stunden und den verarbeiteten Materialien gemacht. Hat der Auftraggeber Einwände gegen den Inhalt eines Wochenberichts, teilt er dies dem Auftragnehmer unter Angabe von Gründen so schnell wie möglich, spätestens jedoch innerhalb einer Woche nach Erhalt des Wochenberichts schriftlich oder elektronisch mit.

Artikel 5: Kostenverhogende omstandigheden

1. Kostenverhogende omstandigheden zijn omstandigheden: die van dien aard zijn dat bij het tot stand komen van de overeenkomst geen rekening behoefte te worden gehouden met de kans dat zij zich zouden voordoen, die de aannemer niet kunnen worden toegerekend en die de kosten van het werk verhogen.

2. Kostenverhogende omstandigheden geven de aannemer recht op vergoeding van de daaruit voortvloeiende gevolgen.

3. Ist der Auftragnehmer der Ansicht, dass kostensteigernde Umstände eingetreten sind, muss er den Auftraggeber so schnell wie möglich schriftlich oder elektronisch darüber informieren. Anschließend werden die Parteien kurzfristig beraten, ob kostensteigernde Umstände eingetreten sind und, falls ja, inwieweit die Kostensteigerung nach Treu und Glauben zu erstatten ist.

4. Der Auftraggeber ist berechtigt, anstelle der Zustimmung zu einer Vergütung die Arbeit einzuschränken, zu vereinfachen oder zu beenden. Der Betrag, den der Auftraggeber in diesem Fall schuldet, wird nach Maßgabe der Angemessenheit und Billigkeit festgelegt.

Artikel 6: Mehr und weniger Arbeit

1. Es findet eine Verrechnung von Mehr- und Minderarbeit statt:

a. im Falle von Änderungen des Vertrags oder der Ausführungsbedingungen;

b. im Falle von Abweichungen von den Beträgen der Rückstellungen;

c. im Falle von Abweichungen von verrechenbaren Mengen;

2. Im Falle von durch den Auftraggeber gewünschten Änderungen des Vertrags oder der Ausführungsbedingungen kann der Auftragnehmer nur dann eine Preiserhöhung verlangen, wenn er den Auftraggeber rechtzeitig auf die Notwendigkeit einer sich daraus ergebenden Preiserhöhung hingewiesen hat, es sei denn, der Auftraggeber hätte diese Notwendigkeit von sich aus erkennen müssen.

3. Änderungen des Vertrags oder der Ausführungsbedingungen werden – außer in dringenden Fällen – schriftlich oder elektronisch vereinbart. Das Fehlen eines schriftlichen oder elektronischen Auftrags lässt die Ansprüche des Auftragnehmers und des Auftraggebers auf Verrechnung von Mehr- und Minderarbeiten unberührt. Mangels eines schriftlichen Auftrags obliegt der Nachweis der Änderung demjenigen, der den Anspruch geltend macht.

4. Die Vorauszahlungen sind in der Vereinbarung genannte Beträge, die in der Auftragssumme enthalten sind und für Folgendes bestimmt sind:

a. den Erwerb von Baumaterialien;

b. den Erwerb von Baustoffen und deren Verarbeitung;

c. die Durchführung von Arbeiten, die zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses nicht ausreichend genau festgelegt sind und vom Auftraggeber näher bestimmt werden müssen.

In Bezug auf jeden Posten wird in der Vereinbarung angegeben, auf welchen dieser sich bezieht.

5. Bei den auf eine Rückstellung zu verbuchenden Ausgaben werden die vom Auftragnehmer für diese Rückstellung aufgewendeten Kosten berücksichtigt. Handelt es sich um eine Bruttorückstellung, werden diese Kosten um eine Auftragnehmervergütung von 10 % erhöht. Bei einer Netto-Pauschale werden bei der Abrechnung ausschließlich die vom Auftragnehmer für diese Pauschale aufgewendeten Kosten mit dem Betrag der Pauschale verrechnet.

6. Wenn sich ein Posten ausschließlich auf den Erwerb von Baumaterialien bezieht, sind die Kosten für deren Verarbeitung im Auftragspreis enthalten und werden nicht separat abgerechnet. Diese Kosten werden jedoch zu Lasten der Pauschale abgerechnet, auf die der Kauf dieser Baumaterialien angerechnet wird, soweit sie aufgrund der Ausgestaltung der Pauschale höher sind als die Kosten, die der Auftragnehmer vernünftigerweise hätte berücksichtigen müssen.

7. Bezieht sich ein Pauschalbetrag auf den Kauf von Baumaterialien und deren Verarbeitung, sind die Verarbeitungskosten nicht im Auftragspreis enthalten und werden separat zu Lasten des Pauschalbetrags abgerechnet.

8. Wenn in der Vereinbarung verrechenbare Mengen angegeben sind und sich diese Mengen als zu hoch oder zu niedrig erweisen, um die Arbeiten auszuführen, erfolgt eine Verrechnung der sich aus dieser Abweichung ergebenden Mehr- oder Minderkosten.

9. Wenn der Auftraggeber die Ausführung von Mehrarbeit in Auftrag gibt, kann der Auftragnehmer 25 % des vereinbarten Betrags als Vorschuss in Rechnung stellen. Der verbleibende Teil kann vom Auftragnehmer erst nach Fertigstellung der Mehrarbeit oder mit der nächsten fälligen Teilrechnung in Rechnung gestellt werden. Sofern nichts anderes vereinbart ist, werden geringere Arbeiten vom Auftragnehmer bei der Endabrechnung verrechnet.

10. Wenn bei der Endabrechnung der Arbeiten festgestellt wird, dass der Gesamtbetrag der Minderarbeiten den Gesamtbetrag der Mehrarbeiten übersteigt, hat der Auftragnehmer Anspruch auf einen Betrag in Höhe von 10 % der Differenz dieser Gesamtbeträge. Die Abrechnung der Netto-Vorauszahlungen wird dabei nicht berücksichtigt.

Artikel 7: Zahlung

1. Wenn eine Zahlung in Raten vereinbart wurde, sendet der Auftragnehmer dem Auftraggeber jeweils bei oder nach Ablauf einer Zahlungsfrist die entsprechende Teilrechnung zu. Die vom Auftraggeber an den Auftragnehmer zu entrichtende Umsatzsteuer wird separat ausgewiesen.

2. Die Zahlung einer eingereichten Rechnung muss spätestens 14 Tage nach Rechnungsdatum erfolgen, wobei bei der Lieferung alle eingereichten Teilrechnungen und die Rechnungen für die vereinbarten Mehrleistungen beglichen sein müssen, unbeschadet der Anwendbarkeit von

Artikel 12 und unter der Voraussetzung, dass der Auftragnehmer diese Rechnungen rechtzeitig vor der Übergabe eingereicht hat. Der Auftragnehmer ist berechtigt, die Rechnung über den bei der Übergabe fälligen Betrag 14 Tage vor der geplanten Übergabe einzureichen.

1. Innerhalb einer angemessenen Frist nach dem Tag, an dem die Arbeiten als fertiggestellt gelten, legt der Auftragnehmer die Schlussabrechnung vor.

2. Die Zahlung des dem Auftragnehmer geschuldeten Betrags der Schlussabrechnung muss spätestens 30 Tage nach dem Tag erfolgen, an dem der Auftragnehmer die Schlussabrechnung vorgelegt hat, unbeschadet der Bestimmungen in Artikel 12.

Artikel 8: Übergabe und Wartungsfrist

1. Die Arbeiten gelten als fertiggestellt, wenn der Auftragnehmer mitgeteilt hat, dass die Arbeiten zur Abnahme bereit sind, und der Auftraggeber die Arbeiten abgenommen hat. Anlässlich der Abnahme wird ein von beiden Parteien zu unterzeichnender Abnahmebericht erstellt. Ein vom Auftraggeber festgestellter Mangel, der vom Auftragnehmer nicht anerkannt wird, wird im Abnahmebericht als solcher vermerkt.

2. Wenn der Auftragnehmer schriftlich oder elektronisch mitgeteilt hat, dass die Arbeiten zur Abnahme bereit sind, und der Auftraggeber nicht innerhalb von 8 Tagen danach mitteilt, ob er die Arbeiten annimmt oder nicht, gelten die Arbeiten als abgenommen.

3. Wenn der Auftraggeber die Arbeit ablehnt, muss er dies schriftlich oder elektronisch unter Angabe der Mängel tun, die der Grund für die Ablehnung sind. Kleine Mängel, die innerhalb der Wartungsfrist behoben werden können, dürfen kein Grund für eine Ablehnung sein, sofern sie einer möglichen Inbetriebnahme nicht im Wege stehen.

4. Wenn der Auftraggeber das Werk in Gebrauch nimmt, gilt das Werk als abgenommen.

5. Wenn die Parteien feststellen, dass angesichts der Art oder des Umfangs der Mängel vernünftigerweise nicht von einer Übergabe gesprochen werden kann, wird der Auftragnehmer nach Rücksprache mit dem Auftraggeber einen neuen Termin nennen, an dem die Arbeiten zur Übergabe bereit sein werden.

6. Nach dem Tag, an dem die Arbeit als fertiggestellt gilt, geht die Arbeit auf Risiko des Auftraggebers.

7. Vom Bauunternehmer anerkannte Mängel werden so schnell wie möglich behoben.

8. Nach dem Tag, an dem die Arbeiten als abgeschlossen gelten, beginnt eine Wartungsfrist von 30 Tagen.

Artikel 9: Ausführungsdauer, Aufschub der Fertigstellung und Schadenersatz wegen verspäteter Fertigstellung

1. Wenn die Frist, innerhalb derer die Arbeiten fertiggestellt werden sollen, in Arbeitstagen angegeben ist, versteht man unter einem Arbeitstag einen Kalendertag, es sei denn, dieser fällt auf einen allgemein oder am Arbeitsort anerkannten oder von der Regierung oder aufgrund eines Tarifvertrags vorgeschriebenen Ruhetag, Feiertag, Urlaubstag oder einen anderen nicht individuellen freien Tag. Arbeitstage bzw. halbe Arbeitstage gelten als nicht arbeitsfähig, wenn aufgrund von Umständen, die nicht zu Lasten des Auftragnehmers gehen, während mindestens fünf Stunden bzw. mindestens zwei Stunden der größte Teil der Arbeiter oder Maschinen nicht arbeiten kann.

2. Der Auftragnehmer hat Anspruch auf Verlängerung der Frist, innerhalb derer die Arbeiten fertiggestellt werden sollen, wenn aufgrund höherer Gewalt, aufgrund von Umständen, die zu Lasten des Auftraggebers gehen, oder aufgrund von Mehr- oder Minderarbeiten vom Auftragnehmer nicht verlangt werden kann, dass die Arbeiten innerhalb der vereinbarten Frist fertiggestellt werden.

3. Bei Überschreitung der vereinbarten Bauzeit schuldet der Auftragnehmer dem Auftraggeber eine pauschale Entschädigung in Höhe von 50 € pro Arbeitstag bis zu dem Tag, an dem das Werk dem Auftraggeber übergeben wird, es sei denn, der Auftragnehmer hat Anspruch auf eine Verlängerung der Bauzeit. Für die Anwendung dieses Absatzes gilt als Tag der Übergabe der Tag, an dem die Arbeiten nach Ansicht des Auftragnehmers zur Übergabe bereit waren, sofern die Arbeiten anschließend als übergeben gelten, oder der Tag der Inbetriebnahme der Arbeiten durch den Auftraggeber.

4. Die vereinbarte Entschädigung ist ohne Inverzugsetzung fällig und kann mit den noch dem Auftragnehmer zustehenden Beträgen verrechnet werden.

5. Der festgesetzte Schadenersatz beträgt höchstens 10 % des Auftragspreises.

6. Wenn der Beginn oder der Fortschritt der Arbeiten durch Faktoren verzögert wird, für die der Auftraggeber verantwortlich ist, sind die daraus für den Auftragnehmer entstehenden Schäden und Kosten vom Auftraggeber zu ersetzen.

Artikel 10: Verzug des Auftraggebers

1. Wenn der Auftraggeber mit der Zahlung dessen, was er dem Auftragnehmer gemäß dem Vertrag schuldet, in Verzug bleibt, hat er ab dem Fälligkeitstag die gesetzlichen Handelszinsen zu zahlen. Wenn nach Ablauf von 14 Tagen nach dem Fälligkeitstag noch keine Zahlung erfolgt ist, wird der im vorstehenden Satz genannte Zinssatz um 2 erhöht.

2. Wenn der Auftraggeber nicht rechtzeitig bezahlt, ist der Auftragnehmer berechtigt, die Forderung einzutreiben, sofern er den Auftraggeber schriftlich oder elektronisch aufgefordert hat, innerhalb von 14 Tagen zu zahlen, und diese Zahlung nicht erfolgt ist. Wenn der Auftragnehmer die Forderung einzieht, gehen die damit verbundenen außergerichtlichen Kosten zu Lasten des Auftraggebers, sofern deren Höhe in der Mahnung angegeben ist. Der Auftragnehmer ist berechtigt, hierfür den Betrag gemäß dem Beschluss über die Erstattung außergerichtlicher Inkassokosten in Rechnung zu stellen.

3. Wenn der Auftraggeber die dem Auftragnehmer gemäß dem Vertrag zustehenden Beträge nicht oder nicht rechtzeitig bezahlt oder wenn der Auftragnehmer berechtigte Gründe zu der Annahme hat, dass der Auftraggeber die dem Auftragnehmer zustehenden Beträge nicht oder nicht rechtzeitig bezahlen wird, ist der Auftragnehmer berechtigt, vom Auftraggeber eine ausreichende Sicherheit zu verlangen.

4. Wenn der Auftraggeber einer ihm obliegenden Verpflichtung nicht nachkommt, ist der Auftragnehmer berechtigt, die Arbeiten bis zum Zeitpunkt der Erfüllung dieser Verpflichtung durch den Auftraggeber auszusetzen oder die Arbeiten in unvollendetem Zustand zu beenden, sofern der Auftragnehmer den Auftraggeber zuvor schriftlich oder elektronisch auf diese Folgen der Nichterfüllung hingewiesen hat. Die Bestimmungen des vorstehenden Satzes lassen das Recht des Auftragnehmers auf Ersatz von Schäden, Kosten und Zinsen unberührt.

5. Wenn der Auftraggeber für insolvent erklärt wird oder einen Zahlungsaufschub beantragt oder wenn ein Dritter eine rechtmäßige Pfändung zu seinen Lasten vornimmt, es sei denn, diese Pfändung wird innerhalb eines Monats, gegebenenfalls gegen Sicherheitsleistung, aufgehoben, ist der Auftragnehmer berechtigt, ohne weitere Mahnung die Arbeiten einzustellen oder die Arbeiten in unvollendetem Zustand zu beenden.

6. Wenn aufgrund dieses Artikels eine Aussetzung oder Beendigung in unvollendetem Zustand vorliegt, gelten die Bestimmungen in Artikel 13.

Artikel 11: Verzug des Auftragnehmers

1. Wenn der Auftragnehmer seinen Verpflichtungen hinsichtlich des Beginns oder der Fortsetzung der Arbeiten nicht nachkommt und der Auftraggeber ihn diesbezüglich mahnen möchte, wird der Auftraggeber ihn schriftlich oder elektronisch auffordern, so schnell wie möglich mit der Ausführung der Arbeiten zu beginnen oder diese fortzusetzen.

2. Der Auftraggeber ist berechtigt, die Arbeiten durch einen Dritten ausführen oder fortsetzen zu lassen, wenn der Auftragnehmer nach Ablauf der in der Mahnung genannten Frist in Verzug bleibt, sofern die Schwere des Verzugs dies rechtfertigt und unter der Voraussetzung, dass der Auftraggeber dies in der Mahnung angegeben hat. In diesem Fall hat der Auftraggeber Anspruch auf Ersatz des Schadens und der Kosten, die durch das Versäumnis des Auftragnehmers entstanden sind.

3. Der Auftraggeber sorgt dafür, dass die Kosten, die dem Auftragnehmer durch die Anwendung des vorstehenden Absatzes entstehen, innerhalb angemessener Grenzen bleiben.

Artikel 12: Aussetzung der Zahlung

Wenn die ausgeführte Arbeit nicht dem Vertrag entspricht, hat der Auftraggeber das Recht, die Zahlung ganz oder teilweise auszusetzen. Der von der Aussetzung betroffene Betrag muss in einem angemessenen Verhältnis zum Mangel stehen. Der Auftraggeber teilt dem Auftragnehmer die Aussetzung und den Grund dafür schriftlich oder elektronisch mit.

Artikel 13: Aussetzung, Beendigung der Arbeiten in unvollendetem Zustand und Kündigung

1. Der Auftraggeber ist berechtigt, die Ausführung der Arbeiten ganz oder teilweise auszusetzen. Die Vorkehrungen, die der Auftragnehmer aufgrund der Aussetzung treffen muss, sowie die Schäden, die dem Auftragnehmer aufgrund der Aussetzung entstehen, werden dem Auftragnehmer ersetzt.

2. Entsteht während der Aussetzung ein Schaden am Werk, so geht dieser nicht zu Lasten des Auftragnehmers, sofern er den Auftraggeber zuvor schriftlich oder elektronisch auf diese mit der Aussetzung verbundene Folge hingewiesen hat.

3. Wenn die Aussetzung länger als 14 Tage dauert, kann der Auftragnehmer außerdem verlangen, dass ihm eine angemessene Zahlung für den bereits ausgeführten Teil der Arbeiten geleistet wird. Dabei werden die für die Arbeiten angelieferten, noch nicht verarbeiteten, aber bereits vom Auftragnehmer bezahlten Baumaterialien berücksichtigt.

4. Wenn die Aussetzung der Arbeiten länger als einen Monat dauert, ist der Auftragnehmer berechtigt, die Arbeiten in unvollendetem Zustand zu beenden. In diesem Fall ist die Abrechnung gemäß dem folgenden Absatz vorzunehmen.

5. Der Auftraggeber ist jederzeit berechtigt, den Vertrag ganz oder teilweise zu kündigen. In diesem Fall hat der Auftragnehmer Anspruch auf die Auftragssumme zuzüglich der Kosten, die ihm aufgrund der Nichtfertigstellung entstanden sind, und abzüglich der ihm durch die Kündigung ersparten Kosten. Der Auftragnehmer ist berechtigt, anstelle des vorstehenden Anspruchs 10 % des Wertes des nicht ausgeführten Teils der Arbeiten in Rechnung zu stellen. Der Auftragnehmer sendet dem Auftraggeber eine detaillierte Schlussabrechnung über den Betrag, den der Auftraggeber aufgrund der Kündigung zu zahlen hat.

Artikel 14: Haftung des Auftraggebers

1. Der Auftraggeber trägt die Verantwortung für die Richtigkeit der von ihm oder in seinem Namen bereitgestellten Daten.

2. Unterschiede zwischen dem während der Ausführung festgestellten Zustand bestehender Gebäude, Bauwerke und Grundstücke einerseits und dem Zustand, den der Auftragnehmer vernünftigerweise hätte erwarten können, berechtigen den Auftragnehmer zum Ersatz der daraus entstehenden Kosten.

3. Stellt sich nach Vertragsabschluss heraus, dass das Baugelände kontaminiert ist oder die aus den Arbeiten stammenden Baustoffe kontaminiert sind, haftet der Auftraggeber für die sich daraus für die Ausführung der Arbeiten ergebenden Folgen.

4. Der Auftraggeber trägt die Verantwortung für die von ihm oder in seinem Namen vorgeschriebenen Konstruktionen und Arbeitsweisen, einschließlich des Einflusses, den die Bodenbeschaffenheit darauf ausübt, sowie für die von ihm oder in seinem Namen erteilten Anweisungen und Hinweise.

5. Sind Baustoffe oder Hilfsmittel, die der Auftraggeber zur Verfügung gestellt oder vorgeschrieben hat, ungeeignet oder mangelhaft, so gehen die Folgen hierfür zu Lasten des Auftraggebers.

6. Wenn der Auftraggeber einen Subunternehmer oder Lieferanten vorgeschrieben hat und dieser seine Leistung nicht, nicht rechtzeitig oder nicht ordnungsgemäß erbringt, gehen die Folgen davon zu Lasten des Auftraggebers.

7. Der Auftraggeber haftet für Schäden am Werk und für Schäden und Verzögerungen, die dem Auftragnehmer aufgrund von Arbeiten oder Lieferungen entstehen, die vom Auftraggeber oder in seinem Auftrag von Dritten ausgeführt werden.

8. Die Folgen der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften oder behördlicher Anordnungen, die nach dem Tag des Angebots in Kraft treten, gehen zu Lasten des Auftraggebers, es sei denn, es ist vernünftigerweise davon auszugehen, dass der Auftragnehmer diese Folgen bereits am Tag des Angebots hätte vorhersehen können.

9. Wenn es erforderlich ist, dass der zuständigen Behörde vor Inbetriebnahme der Anlage ein Dossier vorgelegt wird, ist der Auftraggeber für die Erstellung, Pflege und rechtzeitige Einreichung dieses Dossiers mit den richtigen Inhalten verantwortlich.

Artikel 15: Haftung des Auftragnehmers

15.1 Entwurfshaftung

1. Bei Mängeln im Entwurf haftet der Auftragnehmer nur insoweit, als ihm diese Mängel angelastet werden können.

2. Die Klage wegen einer zurechenbaren Pflichtverletzung ist unzulässig, wenn sie nach Ablauf von fünf Jahren nach Ablauf der Wartungsfrist erhoben wird.

15.2 Haftung während der Ausführung der Arbeiten

1. Die Arbeiten und deren Ausführung liegen in der Verantwortung des Auftragnehmers vom Zeitpunkt des Beginns bis einschließlich zu dem Tag, an dem die Arbeiten fertiggestellt sind oder als fertiggestellt gelten.

1. Unbeschadet der Haftung der Parteien gemäß dem Vertrag oder dem Gesetz haftet der Auftragnehmer für Schäden am Werk, es sei denn, diese Schäden sind auf außergewöhnliche Umstände zurückzuführen, gegen deren schädliche Auswirkungen der Auftragnehmer aufgrund der Art des Werks keine geeigneten Maßnahmen ergreifen musste und es unangemessen wäre, ihm die Schäden anzulasten.

2. Der Auftragnehmer haftet für Schäden an anderen Bauwerken und Eigentum des Auftraggebers, soweit diese durch die Ausführung der Arbeiten verursacht wurden und auf Fahrlässigkeit, Unachtsamkeit oder Fehlverhalten des Auftragnehmers, seines Personals, seiner Subunternehmer oder seiner Lieferanten zurückzuführen sind.

3. Der Auftragnehmer schützt den Auftraggeber vor Ansprüchen Dritter auf Schadenersatz, soweit diese durch die Ausführung der Arbeiten verursacht wurden und auf Fahrlässigkeit, Unachtsamkeit oder Fehlverhalten des Auftragnehmers, seines Personals, seiner Subunternehmer oder seiner Lieferanten zurückzuführen sind.

15.1 Haftung nach Fertigstellung

1. Nach dem Tag, an dem die Arbeiten als fertiggestellt gelten, haftet der Auftragnehmer nicht mehr für Mängel an den Arbeiten.

2. Die Bestimmungen des ersten Absatzes gelten nicht, wenn ein Mangel vorliegt:

a. das innerhalb der Wartungsfrist aufgetreten ist und vom Auftraggeber bei der Übergabe vernünftigerweise nicht hätte erkannt werden können, es sei denn, der Auftragnehmer weist nach, dass der Mangel mit hoher Wahrscheinlichkeit auf einen Umstand zurückzuführen ist, der dem Auftraggeber zuzurechnen ist;

b. dat nach Ablauf der Wartungsfrist aufgetreten ist, das vom Auftraggeber bei der Abnahme vernünftigerweise nicht hätte erkannt werden können und von dem der Auftraggeber glaubhaft macht, dass der Mangel mit großer Wahrscheinlichkeit auf einen Umstand zurückzuführen ist, der dem Auftragnehmer zuzurechnen ist.

3. Die Klage aufgrund des in Absatz 2 Buchstabe a genannten Mangels ist unzulässig, wenn sie nach Ablauf von zwei Jahren nach Ablauf der Wartungsfrist erhoben wird.

4. Die Klage wegen des in Absatz 2 Buchstabe b genannten Mangels ist unzulässig, wenn sie nach Ablauf von fünf Jahren nach Ablauf der Wartungsfrist erhoben wird. Ist der in Absatz 2 Buchstabe b genannte Mangel jedoch als schwerwiegender Mangel anzusehen, so ist die Klage unzulässig, wenn sie nach Ablauf von zehn Jahren nach Ablauf der Wartungsfrist erhoben wird. Ein Mangel ist nur dann als schwerwiegender Mangel anzusehen, wenn das Werk ganz oder teilweise eingestürzt ist oder einzustürzen droht oder für den im Vertrag vorgesehenen Verwendungszweck ungeeignet geworden ist oder zu werden droht und dies nur durch sehr kostspielige Maßnahmen behoben oder verhindert werden kann.

15.2 Sonstige Bestimmungen

1. Der Auftraggeber ist in den in den Artikeln 15.1 bis 15.3 vorgesehenen Fällen verpflichtet, den Auftragnehmer innerhalb einer angemessenen Frist nach Entdeckung des Mangels zu benachrichtigen und, sofern die Erfüllung nicht dauerhaft unmöglich ist, dem Auftragnehmer Gelegenheit zu geben, innerhalb einer angemessenen Frist auf seine Kosten zurechenbare Mängel und/oder Fehler, für die der Auftragnehmer haftet, zu beheben/zu beseitigen.

2. Wenn die Kosten für die Behebung eines Mangels oder die Beseitigung einer Unzulänglichkeit, für die der Auftragnehmer haftet, in keinem angemessenen Verhältnis zum Interesse des Auftraggebers an der Behebung stehen, kann der Auftragnehmer anstelle der Behebung eine angemessene Entschädigung an den Auftraggeber zahlen.

3. Die Haftung des Auftragnehmers gemäß Artikel 15.1 ist auf den für die Durchführung der Entwurfsarbeiten vereinbarten Betrag beschränkt. Wurde kein Betrag vereinbart, ist die Haftung des Auftragnehmers auf 10 % des Auftragspreises beschränkt.

4. Die Haftung des Auftragnehmers gemäß den Artikeln 15.2 und 15.3 ist im Falle eines zurechenbaren indirekten Schadens auf einen Betrag in Höhe von 10 % des Auftragspreises beschränkt. Wenn eine vom Auftragnehmer abgeschlossene Betriebshaftpflichtversicherung eine höhere Deckungssumme bietet, gilt diese.

Die Haftung ist auf den auszuzahlenden Betrag begrenzt. Unter indirekten Schäden versteht man unter anderem: Betriebsausfälle, Produktionsausfälle, Umsatz- und/oder Gewinnausfälle, Wertminderung von Produkten und Kosten, die mit der Ausführung der Arbeiten verbunden wären, wenn die Arbeiten von Anfang an ordnungsgemäß ausgeführt worden wären.

5. Die sich aus den Artikeln 15.1 bis 15.4 ergebenden Haftungsbeschränkungen finden keine Anwendung, wenn der Schaden auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit des Auftragnehmers beruht.

Artikel 16: Streitigkeiten und anwendbares Recht

1. Alle Streitigkeiten, einschließlich solcher, die nur von einer der Parteien als solche angesehen werden, die sich aus diesem Werkvertrag oder aus Verträgen, die sich daraus ergeben, zwischen dem Auftraggeber und dem Auftragnehmer entstehen, werden durch ein Schiedsverfahren vor dem Schiedsgericht für Baurechtsstreitigkeiten gemäß den Regeln des Schiedsgerichts für Baurechtsstreitigkeiten, in der drei Monate vor Vertragsabschluss geltenden Fassung, entschieden, sofern nicht aufgrund der folgenden Absätze eine andere Art der Streitbeilegung gilt.

2. Die Parteien verzichten ausdrücklich auf ihr Recht, die Intervention eines ordentlichen Gerichts in Anspruch zu nehmen.

3. Abweichend von Absatz 1 und 2 kann der Auftragnehmer auch beschließen, eine Streitigkeit, die in die Zuständigkeit des Amtsgerichts fällt, dem zuständigen Amtsgericht vorzulegen.

4. Auf den Werkvertrag oder auf den Vertrag zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer, der sich daraus ergibt, findet niederländisches Recht Anwendung.